松見坂武蔵野マンション

  • 東京都目黒区青葉台四丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩7分

  • 1968年築 / 17階建 / 163戸 / SRC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
3,980万円
100.7万円/㎡
相場
4,753万円
120.2万円/㎡
2,842
4,116
5,390
6,665
AI査定結果
推定相場価格
4,753万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,116万円〜5,390万円
104.1万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月27日
松見坂武蔵野マンション
3,980万円（100.7万円/㎡）/ 2階 / 39.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は93.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,980万円100.7万円2階 39.53㎡ 1LDK南東
2025/06/222,500万円70.9万円4階 35.24㎡ 1DK南東
2025/06/223,480万円98.8万円3階 35.24㎡ 1R南東
2025/04/253,580万円101.6万円3階 35.24㎡ 1R南東
2025/04/013,780万円107.3万円3階 35.24㎡ 1R南東
2025/03/212,800万円79.5万円4階 35.24㎡ 1DK南東
2025/01/308,480万円107.3万円12階 79.06㎡ 3LDK南東
2024/12/103,680万円93.1万円11階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/11/193,490万円88.3万円12階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/11/193,000万円85.1万円3階 35.24㎡ 1R南
2024/10/315,080万円107.1万円8階 47.43㎡ 1LDK南東
2024/10/213,680万円93.1万円11階 39.53㎡ 2DK南東
2024/10/193,670万円92.8万円12階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/10/095,080万円107.1万円9階 47.43㎡ 2LDK南東
2024/10/073,100万円65.4万円4階 47.43㎡ 2DK南東
2024/10/073,199万円90.8万円9階 35.24㎡ 1LDK南東
2024/09/133,790万円95.9万円12階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/08/063,980万円100.7万円12階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/07/273,780万円95.6万円2階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/07/144,280万円108.3万円12階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/06/273,780万円95.6万円2階 39.53㎡ 2LDK南東
2024/06/263,299万円93.6万円9階 35.24㎡ 1LDK南東
2024/06/173,180万円80.4万円11階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/06/163,598万円91.0万円5階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/06/113,150万円79.7万円3階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/05/203,480万円88.0万円3階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/05/153,798万円96.1万円5階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/05/133,980万円100.7万円2階 39.53㎡ 2LDK南東
2024/04/255,280万円101.5万円6階 52.04㎡ 2LDK南東
2024/04/163,998万円101.1万円5階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/04/075,280万円101.5万円14階 52.04㎡ 2LDK南東
2024/03/204,880万円102.9万円14階 47.43㎡ 1SLDK南東
2024/03/204,880万円102.9万円14階 47.43㎡ 2LDK南東
2024/03/054,290万円90.4万円10階 47.43㎡ 1LDK南東
2024/03/033,399万円96.5万円9階 35.24㎡ 1LDK南東
2024/02/273,480万円88.0万円11階 39.53㎡ 1LDK南東
2024/01/194,490万円86.3万円3階 52.04㎡ 1LDK南東
2023/12/264,590万円96.8万円14階 47.43㎡ 2LDK南東
2023/12/264,499万円94.9万円10階 47.43㎡ 1LDK南東
2023/12/152,500万円61.9万円15階 40.41㎡ 1LDK南東
2023/11/254,490万円94.7万円10階 47.43㎡ 1LDK南東
2023/11/254,430万円85.1万円6階 52.04㎡ 2DK南西
2023/11/254,600万円88.4万円3階 52.04㎡ 1LDK南東
2023/10/192,980万円73.7万円15階 40.41㎡ 1LDK南東
2023/09/255,480万円96.3万円12階 56.92㎡ 2LDK南東
2023/08/255,680万円99.8万円12階 56.92㎡ 2LDK南東
2023/08/244,590万円96.8万円10階 47.43㎡ 1LDK南東
2023/08/243,699万円105.0万円9階 35.24㎡ 1LDK南東
2023/08/054,590万円96.8万円14階 47.43㎡ 1LDK+S南東
2023/07/084,780万円91.9万円3階 52.04㎡ 1LDK南東
2023/06/153,880万円81.8万円8階 47.43㎡ 1LDK南東
2023/06/094,780万円100.8万円10階 47.43㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は98.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
松見坂武蔵野マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 3,980万円100.7万円39.53㎡1LDK2階 / 17階建 南東1968年163戸SRC
2023/08/24祐天寺第2コーポラス
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 3,980万円83.0万円47.94㎡2DK5階 / 10階建 南東1970年135戸鉄骨造
2025/07/04東建マンション学芸大
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅8分 5,180万円113.0万円45.83㎡1LDK8階 / 8階建 南東1973年172戸SRC
2025/07/28秀和恵比寿レジデンス
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅5分 4,380万円111.3万円39.37㎡1DK1階 / 8階建 北西1970年204戸RC
2023/11/26日生住宅目黒マンション
目黒区目黒三丁目
目黒駅13分 3,750万円85.0万円44.1㎡1R9階 / 14階建 北東1972年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、目黒区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は目黒区の平均と比較して12.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.8%
目黒区
89.8万円/㎡
前年比-3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名松見坂武蔵野マンション
所在地東京都目黒区青葉台四丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩7分
築年月1968年
階数17階建
総戸数163戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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